유찰 11회 · 감정가 대비 24%
2020타경3188 상가,오피스텔,근린시설 (청원구)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 157-3
감정가 65억 2,518만원
최저입찰가 15억 6,669만원
충북 청주시 청원구 상가 경매 130건 (내수읍 상가(근린상가·구분점포) · 청주지방법원 최저가 37%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
130건
평균 최저가율
37%
최저 입찰가
2,857만원
관할 법원 / 실시간 기준
청주지방법원 (2026-11-13)
📢 청원구 상가 경매 (청원구상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충북 청주시 청원구 (내수읍 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 130건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 청원구 상가 경매, 청원구상가경매, 충북 청주시 청원구 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충북 청주시 청원구 (내수읍 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 130건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 청원구 상가 경매, 청원구상가경매, 충북 청주시 청원구 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
📊 상가(근린상가·구분점포) 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 청주시 청원구 일대 상가(근린상가·구분점포) 사건의 평균 최저가율은 37% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 청원구 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액9건
1억 ~ 3억9건
3억 ~ 10억11건
10억 이상 대형101건
🏛️ 청원구 상가 경매 (청원구상가경매) 사건 목록 (130건)
💡 청원구 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 청원구 상가 경매(청원구상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
충북 청주시 청원구 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
❓ 충북 청주시 청원구(내수읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
충북 청주시 청원구 일대(내수읍) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 37% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 청원구 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 청주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 충북 청주시 청원구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 청원구 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
청원구 농지 경매 (청원구농지경매)청원구 전 경매 (청원구전경매)청원구 답 경매 (청원구답경매)청원구 임야 경매 (청원구임야경매)청원구 대지 경매 (청원구대지경매)청원구 잡종지 경매 (청원구잡종지경매)청원구 공장용지 경매 (청원구공장용지경매)청원구 계획관리토지 경매 (청원구계획관리토지경매)청원구 맹지 경매 (청원구맹지경매)청원구 상가주택 경매 (청원구상가주택경매)청원구 점포주택 경매 (청원구점포주택경매)청원구 다가구 경매 (청원구다가구경매)청원구 원룸 경매 (청원구원룸경매)청원구 단독주택 경매 (청원구단독주택경매)청원구 전원주택 경매 (청원구전원주택경매)청원구 농가주택 경매 (청원구농가주택경매)청원구 아파트 경매 (청원구아파트경매)청원구 빌라 경매 (청원구빌라경매)청원구 공장 경매 (청원구공장경매)청원구 아파트형공장 경매 (청원구아파트형공장경매)청원구 지식산업센터 경매 (청원구지식산업센터경매)청원구 창고 경매 (청원구창고경매)청원구 물류창고 경매 (청원구물류창고경매)청원구 냉동창고 경매 (청원구냉동창고경매)청원구 주유소 경매 (청원구주유소경매)청원구 축사 경매 (청원구축사경매)청원구 상가 경매 (청원구상가경매)청원구 빌딩 경매 (청원구빌딩경매)청원구 건물 경매 (청원구건물경매)청원구 꼬마빌딩 경매 (청원구꼬마빌딩경매)청원구 오피스텔 경매 (청원구오피스텔경매)청원구 모텔 경매 (청원구모텔경매)청원구 펜션 경매 (청원구펜션경매)청원구 병원 경매 (청원구병원경매)청원구 선박 경매 (청원구선박경매)청원구 어선 경매 (청원구어선경매)
🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)